2020年是收获和损失的一年。由于疫情，业务数据在下降，几个项目被切断，公司整体业务在萎缩，也就是说我们在亏损。对个人来说，这是收获的一年。他们在房地产、比特币和股票收益率方面的投资非常理想，实现了3位数的回报率。
以房价为例，2020年1月深圳住宅成交均价已达到可怕的9万/平方米，比2019年5万的成交价高出50%。1300万人争先恐后地买了一套新房子。
中国其他地区，如北京、上海、杭州甚至三四线城市，也存在房地产抢购现象。去年12月13日，中山马鞍岛一楼盘1000多套3分钟内被杀，均价2.5万-3万，创下中山房价新高。2020年，上海摩都校区将成为购房热点，部分购房者只能在半夜经过十余轮竞价后才能购房。有的购房者甚至不用看房就交100万定金签合同。目前，上海好学位房均价为2万多元/米。
在美的另一边，楼市也在蓬勃发展。2020年，美国共售出564万套住房，比2019年增长5.6%。库存降至104万套，较2019年下降25%，为历年最高。交易额同比增长22.4%。有专家认为，美国房地产周期即将到来，周期可能长达5-10年。似乎全世界都在谈论房地产市场。
在此期间，我早年加入的比特币微信群再次活跃起来。我发现比特币已经飙升了很多，达到了每枚5000美元。去年，也就是2020年，比特币增长了300%以上。有人预测，比特币今年将达到10万美元/枚，10年后将达到100万美元。想到自己拥有的1.86比特币可以在深圳湾恒宇滨城二期购买，我非常兴奋。比特币的流行也蔓延到了其他以太坊，EOS、轻币等小货币也火爆起来，硬币圈又重新登场。
现在还有一些少数民族投资，巨大的利润率让人尴尬。它在30岁以下的年轻人中很流行。炒房比炒股好，炒股比比特币好，炒币比炒鞋好。什么？鞋子能煎吗？据鞋圈资深玩家介绍，一双鞋的差价是200元。做经销商能赚400元，月利润能达到上百万。
2012年，耐克和坎耶·韦斯特（金·卡戴珊的丈夫）推出了第二代air yeezy，售价500元，但瞬间被抢走，价格飙升至1万美元一双。而当时已经绝版的红色air yeezy据说以1700万美元的价格被拍卖。
你为什么这么疯狂？并不是各国央行放水，导致了大部分资产的上升。中国M2货币增速从2019年的8%快速上升到2020年的平均10%。为支持实体经济，国家推出了大量贷款，支持中小微企业发放的经营性信贷，利率低至3.85%，部分城市还有地方政府贴息，这些资金中有一部分进入了股市和楼市。美国甚至夸张地推出了2万亿美元的宏观财政刺激措施，这可能是美国历史上规模最大的经济刺激措施。联邦基金利率直接调整为0-0.25%。美联储最高管理层也表示，可能会推出无限量的刺激措施。
世界上最可怕的事情就是你的钱贬值了。原来100元能买5个面包，现在只有2个。接下来，美国股市再创新高，国内楼市再次兴奋起来。经过10年的熊市，铜达到了7万吨的新高，毫无价值的比特币高达5万美元。如果手里有100万元，今年在老家能买100平，5年可能只能买40平。
当然，本期90后更倾向于虚拟金融投资，且操作方式杠杆化程度较高。对于房地产投资，他们认为资金门槛太高，回报率低，流动性差，所以不如炒股、炒汇、炒鞋那么快。
30个城市的平均购房年龄在30岁以上，北京、上海、广州、深圳的平均购房年龄在32岁以上。在天津，年龄最大的买家超过37岁。大多数90后和95后的年轻人自己买不起房子。如果不掏空两代人，三口之家根本拿不到首付。
事实上，近5年来，除了北京、上海、广州、深圳等地和部分省会城市房价上涨外，三四线城市也出现了滞胀和下跌的现象。鹤岗有2万套住房，阜新有5万套三房。而北京燕郊房价较2016年同比下降30%。这也说明，从买房中获得稳定利润的时代已经过去，尤其是在中小城市，投资买房离不开通胀。
更有趣的是未来的老龄化问题。据公安部门统计，2020年出生新生儿只有1004万人，比2019年的1465万人减少461万人。有专家预测，到2070年，中国人口将降至10亿，人口危机将十分严峻。当人口减少，不再有刚需购房者时，房价就会下降。日本的平均房价只有1995年峰值的70%。
因此，对于年轻人来说，除了自食其力，投资门槛高，长期前景也不容乐观。投资收益不如以前了。只能说买房是保本投资，国家出台了各种严格的购房政策，这些政策也在抑制房地产投机。因此，买房时很难实现突然发财或财富自由。
而年轻一代更愿意接受新的认知，比父母更希望自己的财富能迅速增加。比特币和鞋子投机的出现，一种新的致富方式，吸引了9095的关注。如果我们10年前持有1000枚比特币，我们现在就可以实现财富的自由，以最少的投资获得快速致富的机会。这是大多数年轻一代的想法。
除了所谓的稀缺性之外，2100万比特币永远不会被添加，这是新人们对抗央行滥发货币的工具。它还与高度控制面板和高杠杆率有关。据说市场上流通的比特币不到20%。据悉，比特币创始人中本聪持有20%的股份。然而，随着中本宗的消失，这些BTC也随之消失。此外，高杠杆也是比特币兴起的重要原因。100倍杠杆合约以小资本消耗大财富，这是目前虚拟货币韭菜的心态。
比特币吹捧区块链技术的作用，其实是一堆代码，大家都在博傻涨，当然没有资产会继续涨，泡沫总是一天一天破灭。你听说过16世纪荷兰郁金香的故事吗？
韭菜：房地产、比特币、鞋子，你想选哪一种？
文章标题：房价、比特币和鞋子
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更新时间：2021年03月05日
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